Um imóvel irregular poderá ser multado pela infração que está cometendo, ou até mesmo ter o seu negócio fechado. Se esta irregular, o Cartório de Registro de Imóveis não faz o seu registro, a Prefeitura não emite o alvará de funcionamento, vai gerar empecilho para que sua venda ocorra. O Banco não financia. Se não tem registro, documentos em cartório, dentre outros, não tem como confirmar que o imóvel lhe pertence.

Alguns benefícios de estar com seu imóvel regularizado:

Imóvel regularizado recebe uma valorização de mercado de cerca de 40%;

Venda imediata do imóvel, não dependendo de processos preliminares;

O imóvel precisa estar regular para divisão entre os herdeiros;

Possibilidade de financiamento do imóvel no momento da venda;

Ter o registro da propriedade em seu nome;

Solicitar empréstimo bancário e utilizar o imóvel como garantia;

Evitar multas por parte de órgãos fiscalizadores;

Viabiliza a abertura de comércio regular no local;

Redução do IPTU, uma vez que em grande maioria, as prefeituras municipais promovem uma alíquota diferenciada, como uma forma de incentivo para regularização;

Tranquilidade patrimonial.

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